Appartement T2 à Perpignan avec balcon, garage et cave – Quartier Palais des Congrès
Appartement T2 à Perpignan avec balcon, garage et cave – Quartier Palais des Congrès
Description
Situé dans le secteur recherché du Palais des Congrès à Perpignan, cet appartement T2 de 73 m², ancien T4 avec possibilité d’ajouter des chambres, bénéficie d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une chambre confortable. La résidence calme et bien entretenue offre également un garage privatif, un atout précieux dans ce quartier prisé. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort et emplacement stratégique. La propriété est équipée d’une climatisation réversible individuelle et d’une cave. DPE en cours, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², ancien T4, offre la possibilité d'ajouter des chambres et un double séjour, ce qui vous permettrait d'adapter facilement l'espace à vos besoins ou à ceux de vos locataires.
- Situé dans le secteur recherché du Palais des Congrès, il bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce qui est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme.
- Vous disposez d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'un garage privatif, deux atouts majeurs dans ce quartier.
- L'appartement est équipé d'une climatisation réversible individuelle et d'une cave, apportant confort et rangement agréables au quotidien.
- Son prix de 165 000 € pour 73 m² en fait une option compétitive pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200157
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
