Appartement 2 pièces à Perpignan avec balcon et cave – Quartier des Fleurs

À vendre à Perpignan, dans le quartier des Fleurs et à proximité du centre-ville, cet appartement de type 2 situé au 5ème étage offre une vue dégagée sur la verdure. D’une surface habitable d’environ 47 m², il comprend un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon de 9,40 m², une cuisine aménagée, une chambre avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Bien desservi par les transports en commun, il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. La copropriété, dont la quote-part annuelle des charges est de 1640 €, comprend l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, le jardin, l’ascenseur, l’assurance immeuble et les frais de syndic. Actuellement construit en 1972, cet appartement est chauffé au gaz collectif. Il possède une orientation nord-est et dispose d’un balcon. Prix de vente : 75 000 €, soit 70 000 € net vendeur.

- Vous avez ici un appartement de 47 m², situé au 5ème étage avec une vue dégagée sur la verdure, ce qui garantit un environnement calme et agréable.
- Il comprend un salon-séjour de 21,42 m², une chambre avec placards, une cuisine aménagée, et un balcon de 9,40 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- La copropriété, avec une quote-part annuelle de charges de 1640 €, couvre l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage au gaz collectif, l’entretien des parties communes, le jardin, l’ascenseur, et l’assurance immeuble.
- Vendu avec une cave en sous-sol, ce qui représente un vrai atout pour le stockage, tout en étant situé à seulement 10 minutes du centre-ville.
- Son prix attractif de 75 000 € (soit 70 000 € net vendeur) en fait une option intéressante pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.