Appartement T2 lumineux avec balcon et vue sur jardin à Pleurtuit
Description
Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 48 m², idéal pour les couples ou jeunes professionnels. Construit en 2005, il se situe au premier étage d’un immeuble en bon état, offrant une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. Composé de deux pièces principales, il comprend une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC indépendant. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace à personnaliser selon vos envies culinaires. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, laissant entrer la lumière naturelle. En bon état général, l’appartement dispose de parties communes bien entretenues, d’un chauffage électrique individuel pour un confort personnalisé, et d’un stationnement extérieur pour votre véhicule. Profitez d’un balcon ensoleillé pour savourer votre café tout en admirant la vue. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, médecins, crèche, et transports en commun accessibles à pied en 15 minutes, avec deux collèges à 10 minutes en voiture. Cet appartement représente une opportunité unique d’habiter un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités essentielles. Honoraires inclus de 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 147 000 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 48 m², construit en 2005, se situe au premier étage d’un immeuble en bon état, avec une vue imprenable sur un jardin, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux.
- Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne avec WC indépendant, une cuisine séparée non équipée, et dispose d’un balcon de 8 m² où vous pouvez profiter du soleil tout en admirant la vue.
- Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, renforçant le confort au quotidien.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de moduler la température selon vos préférences, et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule.
- Situé à seulement 15 minutes à pied de nombreux commerces, restaurants, médecins, crèche, et transports en commun, avec deux collèges à 10 minutes en voiture, cet appartement offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3702216
- Prix: 156 550 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 47.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 226
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 752 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 550 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
