Appartement 2 pièces avec vue sur le lac à Port Camargue
Appartement 2 pièces avec vue sur le lac à Port Camargue
Description
Ce charmant appartement de type P2 situé au 4ème étage offre une vue dégagée et un aperçu sur le lac, exposé sud-est. Il dispose d’une loggia en angle, d’une salle d’eau avec douche, de toilettes séparées, et de double vitrage. La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, d’un accès pour personnes à mobilité réduite et d’un interphone. Situé dans le secteur de Salonique, à seulement 100 m du lac et à 250 m du port ainsi que des commerces, cet appartement est vendu meublé. Possibilité d’ajouter un garage pour 30 000 €. L’estimation du rapport locatif annuel est de 9 000 €. Une visite virtuelle est disponible.
En résumé
- Cet appartement de 28 m² au 4ème étage bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur le lac, ce qui crée une ambiance paisible et agréable.
- La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un accès pour personnes à mobilité réduite et d’un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Situé à seulement 100 m du lac et à 250 m du port et des commerces, vous serez à proximité de tous les services nécessaires, idéal pour une vie facile ou pour un investissement locatif.
- La vente inclut une chambre, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, une loggia en angle, une terrasse de 7 m² et un parking privé avec possibilité de garage pour 30 000 €.
- Avec une estimation de revenu locatif annuel de 9 000 €, cet appartement offre une rentabilité intéressante tout en étant vendu meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4203551
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 760 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 564 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
