Appartement 2 pièces en parfait état à Sainte Savine – Viens découvrir ton futur logement
Appartement 2 pièces en parfait état à Sainte Savine – Viens découvrir ton futur logement
Description
Exclusivité – Situé dans le quartier Eglise à Sainte Savine, cet appartement ancien de 3 niveaux dans un immeuble en pierre de 1950, d’une superficie de 42 m² (loi Carrez), est en parfait état. Accessible par un escalier, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec douche hydromassante, éclairée avec LED et équipée d’un minuteur, et des toilettes. Ce logement clé en main bénéficie d’une climatisation, d’une excellente luminosité, d’une isolation phonique et thermique par doubles vitrages, et d’une configuration optimisée pour gagner de l’espace. Au calme, proche des commerces et des points d’intérêt, il se complète d’une cave de 9 m². Le chauffage électrique individuel assure une gestion facile de la consommation. Le montant des charges mensuelles est de 70 €. Le prix de vente est fixé à 85 000 €, avec un prix net vendeur de 78 500 €. Mandat : 1354. Pour toute visite, contactez l’agence DAO Immobilier située au 113 avenue Gallieni, Sainte Savine, ou à Aix-en-Othe.
En résumé
- Cet appartement, d'une superficie de 41,96 m² loi Carrez, offre un espace optimisé avec une pièce de vie de 13 m² et une chambre avec dressing, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Situé dans un immeuble des années 1950, au 1er étage d’un bâtiment en pierre, il bénéficie d’un accès facile avec un escalier donnant sur un bien en parfait état, sans travaux à prévoir.
- La luminosité est maximisée avec des fenêtres en double vitrage, et la climatisation assure un confort thermique idéal même en été.
- La cave de 9 m² est un vrai plus pour le rangement, ce qui est précieux en ville, surtout pour un appartement de cette taille.
- Le prix de vente est de 85 000 €, avec des charges mensuelles modérées de seulement 70 €, et un chauffage électrique individuel qui vous permet de maîtriser votre consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17958
- Prix: 85 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 41.96 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (8.28% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste savine
- Code Postal 10300
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, 35 km autour peyrolles, pertuis/peyrolles/meyrargues, peyrolles , st max ..., peyrolles 25 km alentours, peyrolles et les alentours, secteur peyrolles/mirabeau
- Pays France
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- Apport Personnel
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