Achat appartement 2 pièces à Nîmes proche Jean Jaurès avec terrasse et garage
Achat appartement 2 pièces à Nîmes proche Jean Jaurès avec terrasse et garage
Description
Situé dans le quartier Jean Jaurès, ce charmant appartement de type 2, récemment compromis, se trouve à seulement 5 minutes de la place Séverine et de toutes commodités. Installé au troisième et dernier étage d’une résidence construite en 1982, il offre un cadre privilégié au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Le séjour climatisé s’ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter du jardin de la résidence. La cuisine, attenante au salon, dispose également d’un accès à la terrasse. La chambre spaciousse est équipée d’un très grand placard. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Le chauffage est au gaz et l’appartement dispose d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Facilité d’accès avec un ascenseur, cet appartement offre une excellente occasion d’acquérir un logement confortable dans un secteur calme et bien prisé.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence construite en 1982, vous offre un cadre calme avec vue sur le jardin de la résidence, à seulement 5 minutes de la place Séverine et des commodités principales.
- La surface habitable est de 55,48 m², avec une terrasse de 4 m², un espace idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La chambre est spacieuse, équipée d'un très grand placard, et le salon climatisé contribue à votre confort quotidien.
- Vous bénéficiez également d’un garage fermé et d’une cave, des espaces de rangement essentiels pour votre mode de vie.
- Le chauffage au gaz combiné à une bonne performance énergétique (classe énergie C, consommation estimée entre 950 et 1350 € par an) en fait un achat avec un bon rapport qualité/prix, notamment avec des charges de copropriété de seulement 1236 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251012
- Prix: 153 500 €
- Surface du Bien: 55.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 236 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
