Charmant appartement de 40 m² avec balcon à Rambouillet proche centre-ville
Charmant appartement de 40 m² avec balcon à Rambouillet proche centre-ville
Description
L’agence IMMO JUSTE, en collaboration avec Matthieu Duché, propose cet appartement d’environ 40 m² situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1994, équipé d’un ascenseur et à proximité du centre-ville de Rambouillet. Cet appartement comprend un séjour spacieux de 21.31 m² avec placard, une chambre de 9.78 m², une cuisine indépendante de 4.76 m², une salle de bains de 2.97 m² ainsi qu’un WC séparé. Toutes les peintures des murs et plafonds ont été récemment rafraîchies. Le bien bénéficie également d’un balcon orienté EST de 4.12 m², d’un box de stationnement au sous-sol de 13.18 m² et d’une cave de 3.75 m². La résidence, composée de 26 logements, est en bon état, sans procédure en cours contre le syndicat. Les charges mensuelles s’élèvent à 167 €. Une visite virtuelle est accessible sur notre site internet. Le prix de vente est de 180 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 75 lots avec une quote-part annuelle de 2 004 €, conformément au budget prévisionnel. La classe énergétique est C et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 710 € et 1020 €. Le bien n’est pas soumis à des procédures en cours et n’est pas situé dans une zone agricole ou constructible. La législation sur les risques naturels et technologiques est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un espace parfaitement optimisé pour une vie confortable en centre-ville de Rambouillet.
- Il comprend un séjour de 21.31 m² avec un placard intégré, une chambre de 9.78 m², une cuisine indépendante de 4.76 m², une salle de bains de 2.97 m², ainsi qu’un WC séparé, le tout récemment rafraîchi.
- Vous bénéficiez également d’un balcon orienté EST de 4.12 m², d’un box de stationnement de 13.18 m² en sous-sol, et d’une cave de 3.75 m², assurant tous les rangements nécessaires.
- Le prix de vente est fixé à 180 000 € avec des charges mensuelles de 167 €, prises en charge par une copropriété saine de 26 lots, sans procédure en cours.
- Avec une classe énergie C et une classe climat B, l’estimation des coûts énergétiques annuels se situe entre 710 € et 1020 €, offrant un bon compromis entre performance et consommation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237626
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 39.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 004 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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