Appartement 2 pièces de 31 m² à Rennes Saint-Laurent avec parking

Exclusivité ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement situé à Rennes Saint-Laurent bénéficie d’une situation pratique à proximité des transports. Situé dans une copropriété bien entretenue datant de 1996, cet appartement situé au dernier étage (avec ascenseur) comprend une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon de 8 m², une kitchenette, une chambre séparée de 7,59 m², une salle de bain et des WC. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 31,38 m². La localisation offre un accès facile aux transports en commun : métro à environ 900 mètres et bus à 200 mètres. La consommation énergétique est estimée à 235 kWh/m²/an, avec une classe énergétique D. Prix demandé : 139 995 €, sous réserve de la disponibilité. Une opportunité à saisir rapidement pour investir ou habiter dans un environnement calme avec toutes commodités à proximité.

- Cet appartement de 31,38 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon rapport qualité-prix avec un prix fixé à 139 995 EUR, dont un prix net de 135 000 EUR.
- Situé à Rennes Saint-Laurent, il bénéficie d'une localisation pratique avec le métro à seulement 900 mètres et les lignes de bus à 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Au dernier étage avec ascenseur, il dispose d’un balcon de 8 m², d’une chambre séparée de 7,59 m², et d’un salon-séjour lumineux de 13 m², parfait pour optimiser l’espace.
- Vous profitez également d’une place de stationnement en sous-sol, un vrai avantage dans cette zone urbaine pour sécuriser votre véhicule.
- Avec une classification énergétique D (classe énergie) et une consommation d’énergie estimée entre 630 et 900 EUR, il offre un bon équilibre entre confort et coût d’exploitation.