Appartement T2 rénové au 3e étage à Riom – Résidence sécurisée avec pièce supplémentaire
Appartement T2 rénové au 3e étage à Riom – Résidence sécurisée avec pièce supplémentaire
Description
RIOM, Situé au troisième étage d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement lumineux entièrement rénové fin 2021 offre un espace fonctionnel comprenant une cuisine ouverte sur un séjour avec deux placards intégrés pour optimiser le rangement. La zone nuit comporte une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint selon vos besoins. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien présente plusieurs atouts : résidence sécurisée, rénovation récente, belle luminosité et pièce polyvalente supplémentaire. Un logement prêt à habiter, pratique et bien entretenu, parfait pour répondre à différents projets immobiliers.
En résumé
- Cet appartement rénové fin 2021 se situe au troisième étage d’une copropriété calme et sécurisée, vous assurant tranquillité et sécurité.
- Avec une surface de 53 m², il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et deux placards intégrés, facilitant le rangement.
- La partie nuit offre une chambre confortable avec une salle de bain attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire adaptable en bureau, dressing ou chambre d’appoint.
- Son prix de vente est de 106 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, ce qui en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une estimation de consommation entre 1010 et 1430 euros, classée en énergie E, et un faible impact GES avec une émission de 59 g CO2.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2894241
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riom
- Code Postal 63200
- Quartier/Secteur 10 minutes de lunel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
