Appartement T2 à vendre à Roquemaure – 39 m², idéal investissement ou résidence
Appartement T2 à vendre à Roquemaure – 39 m², idéal investissement ou résidence
Description
L’agence A2D Immobilier présente un charmant appartement de type 2 de 39 m², parfaitement entretenu et situé au troisième étage sans ascenseur. Cet espace comprend une entrée séparée avec un grand placard intégré, une pièce à vivre avec un coin cuisine semi-équipé, une chambre avec un placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les équipements notables incluent des menuiseries en double vitrage et des convecteurs récents à panneaux rayonnants, garantissant confort et efficacité énergétique. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement offre un cadre pratique et agréable à vivre. À visiter rapidement sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé au troisième étage sans ascenseur, est en parfait état et prêt à vivre, ce qui signifie peu de travaux à prévoir pour vous.
- Il dispose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine semi-équipé, une chambre avec un placard aménagé, et une salle de bains avec WC, offrant un espace fonctionnel idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage et de convecteurs récents, ce qui assure une bonne isolation et un chauffage électrique efficace, tout en maîtrisant votre consommation d'énergie.
- Son prix de vente est de seulement 66 000 EUR, avec un montant net vendeur de 61 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante sur le marché.
- La construction datant de 2000, cet appartement possède une certification énergétique de classe C et une émission de gaz à effet de serre très faible avec une classe A, vous garantissant une gestion énergétique performante et économique.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-407682
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roquemaure
- Code Postal 30150
- Quartier/Secteur 10km châtellerault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
