Maison mitoyenne de 90 m² avec jardin, garage et terrasse ensoleillée au Mans
Maison mitoyenne de 90 m² avec jardin, garage et terrasse ensoleillée au Mans
Description
Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 90 m² située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud. Elle comprend 3 chambres, dont une chambre spacieuse, un salon confortable, une cuisine lumineuse, deux WC, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable. La propriété bénéficie d’une terrasse et d’un jardin orientés sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Un garage prolongé par un atelier et un parking intérieur offrent une grande praticité. Sa localisation proche d’une école et d’un collège en fait une option parfaite pour une famille.
En résumé
- La maison fait environ 90 m², offrant un espace confortable et bien pensé pour une famille, avec 3 chambres dont une très spacieuse.
- Vous disposez d’un jardin orienté sud-ouest et d’une terrasse pour profiter pleinement du soleil, un vrai atout pour les moments de détente.
- La propriété inclut un garage prolongé par un atelier, ainsi qu’un parking intérieur, ce qui garantit un stationnement facile et sécurisé.
- Située au Mans Sud, dans le quartier OASIS / MAROC, à proximité immédiate d'une école et d’un collège, idéal pour une vie de famille pratique.
- Le prix est de 169 900 EUR, avec une estimation de consommation énergétique classée "E" et des émissions de gaz à effet de serre classées "F", indiquant une maison relativement économe.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70179
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 367 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 € (6.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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