Appartement 2 pièces avec terrasse et piscine à Saint-Raphaël – Vue mer
Appartement 2 pièces avec terrasse et piscine à Saint-Raphaël – Vue mer
Description
Situé dans le quartier Rue des Jardins à Saint-Raphaël, cet appartement de 2 pièces climatisé au second étage offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse de 11,80 m² orientée mer. La chambre donne directement sur cette terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de vues spectaculaires. La cuisine, la salle de bain et les toilettes sont séparées. Inclus dans la résidence : un emplacement de parking, un local à vélos, ainsi que des locaux propriétaires. La copropriété dispose de cinq piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, ainsi que de commerces et de restaurants à proximité, dans un domaine sécurisé et animé entre mer et Esterel. Les charges mensuelles incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs), l’entretien du bâtiment (ascenseur, maintenance générale, contrat de syndic) et l’entretien des espaces communs et du domaine (voiries, éclairage, espaces verts, piscines, golf, sécurité 24/7, service de navette vers la plage). Parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif dans un environnement unique, avec un coût d’énergie estimé entre 560 et 820 euros. La résidence a été construite en 1989, et la consommation énergétique est classée D, avec un émission de gaz à effet de serre de classe 6.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 27,67 m² bénéficie d'une terrasse de 11,80 m² orientée mer, offrant un panorama exceptionnel, idéal pour profiter du cadre marin.
- Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec 182 lots, il dispose d’un emplacement de parking inclus, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
- La résidence, construite en 1989, offre un environnement haut de gamme avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des espaces verts de 210 hectares.
- Les charges annuelles de 3 936 euros incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs), l’entretien des bâtiments, des espaces communs, ainsi que de tout le domaine, incluant sécurité 365 jours/365 et service de navette vers la plage.
- La performance énergétique du bien est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre en classe 6, ce qui garantit des coûts maîtrisés et un confort thermique appréciable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254454
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 27.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 936 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
