Maison à rénover à Bouvron avec grand jardin de 1569 m² – Opportunité immobilière

Unique chez Hp-Immo-Conseils ! Située dans le bourg de Bouvron, cette maison construite dans les années 1950 offre un potentiel considérable à exploiter selon vos goûts et projets. Idéalement située, proche de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à trois pièces actuelles aménagées en cuisine, bureau et chambre, complétées par une salle d’eau et une buanderie pour votre confort quotidien. À l’étage, un espace comprenant une cuisine, un salon, une chambre et un WC présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d’une cave/atelier pour vos travaux de bricolage ou stockage, ainsi qu’un hangar de stockage indépendant. Au cours des dix dernières années, les propriétaires ont investi pour votre confort, notamment avec l’installation d’un ascenseur, le remplacement des fenêtres et la rénovation du tableau électrique, tout est prêt pour accueillir vos futurs aménagements. La propriété repose sur une parcelle généreuse de 1 569 m² en zone urbaine, offrant un espace extérieur vaste idéal pour vos projets ou un jardin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

- Cet appartement de 50,79 mètres carrés, entièrement rénové, offre une excellente distribution avec une chambre, un séjour spacieux de 22,72 mètres carrés, et de nombreux rangements, parfait pour optimiser votre confort.
- Son balcon exposé sud-est vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée, avec une vue dégagée sur le jardin, idéale pour vos moments de détente.
- Situé en plein centre-ville de Rueil, à proximité immédiate des commerces, du théâtre et des rues piétonnes, vous bénéficiez de tous les services et activités du quartier.
- La résidence de standing dispose d’un grand salon donnant sur le jardin, d’une salle de sport, d’un restaurant, ainsi que d’un système de sécurité et de garde nocturne, pour votre bien-être et votre sécurité.
- Avec un prix de 198 000 €, charges mensuelles de 867 € (soit environ 10 400 € par an), et un classement énergétique en classe D (183 kWh/m²/an), c’est une opportunité à saisir dans un secteur recherché avec des garanties sur la qualité de la copropriété.