Appartement 2 pièces à Saint-Cyprien avec parking et loggia – Idéal résidence ou investissement
Appartement 2 pièces à Saint-Cyprien avec parking et loggia – Idéal résidence ou investissement
Description
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement meublé et sans vis-à-vis offre un cadre calme et agréable, à deux pas de toutes commodités. En parfait état, il se compose d’une entrée ouverte sur un séjour-salon de plus de 23 m² avec coin cuisine équipée, complété par une loggia fermée. Il comprend également deux chambres, dont une cabine avec lits superposés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’exposition ouest de l’appartement assure une luminosité optimale. D’une superficie de plus de 36 m², il bénéficie en plus d’une place de parking gratuite. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les prestations incluent un ventilateur de plafond, une cuisine et une salle d’eau équipées, un convecteur électrique neuf, des volets roulants manuels dans la chambre et des menuiseries doubles vitrages.
En résumé
- Cet appartement de plus de 36 m², situé au premier étage, offre un espace fonctionnel avec un séjour de plus de 23 m² et une loggia fermée, idéal pour profiter du calme tout en étant proche de toutes commodités à Saint-Cyprien.
- Vous bénéficiez d'une résidence sécurisée avec une place de parking gratuite, ce qui est rare pour cet emplacement en front de mer.
- La propriété est parfaitement exposée à l'ouest, garantissant une luminosité optimale, avec des prestations modernes telles qu’un ventilateur de plafond, des menuiseries double vitrage, et un convecteur électrique neuf.
- Son prix attractif fixé à 133 000 € pour un bien en excellent état, facilement adaptable comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
- La copropriété comprend 24 lots avec des charges annuelles de seulement 840 €, et un classement énergétique en C (audit DPE validé jusqu’en 2026) assure une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227962
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 30.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 512 € - 692 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
