Appartement 2 pièces avec vue mer à Saint-Cyprien – Résidence sécurisée
Appartement 2 pièces avec vue mer à Saint-Cyprien – Résidence sécurisée
Description
Situé à Saint-Cyprien, à seulement deux pas de toutes les commodités, cet appartement meublé au premier étage d’une résidence sécurisée offre un espace de près de 31 m² exposé Sud-Ouest, avec une vue partielle sur la mer. Il se compose d’une entrée menant à un séjour-salon avec coin cuisine équipée de plus de 22 m², idéal pour profiter d’un espace convivial. L’appartement dispose d’une chambre en cabine, d’une salle d’eau avec WC, et est équipé de volets roulants électriques et de menuiseries double vitrage dans le séjour. Une place de parking complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement (peinture et remise à neuf de la pièce d’eau) sont à prévoir. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il bénéficie également d’une visite virtuelle 360° pour découvrir son emplacement exceptionnel.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de près de 31 m², exposé Sud-Ouest, avec une vue partielle sur la mer, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
- La configuration comprend une pièce de vie de plus de 22 m² avec une cuisine équipée, une chambre en cabine, et une salle d’eau avec WC, offrant un espace à la fois pratique et confortable.
- La résidence sécurisée, située à deux pas de toutes commodités, garantit un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité des commerces et services essentiels.
- La présence d’une place de parking adjacente, couplée à des travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, remise à neuf de la pièce d’eau), vous permet d’acheter en étant prêt à personnaliser votre espace rapidement.
- Son prix de vente de 89 900 € et un faible coût annuel de copropriété de 600 €, avec une consommation d’énergie estimée à 166, en font un investissement financier raisonnable, que ce soit pour une résidence ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327016
- Prix: 89 900 €
- Surface du Bien: 23.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 110
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
