Appartement T2 à vendre à Saint-Cyprien, vue port, parking privé, loggia
Appartement T2 à vendre à Saint-Cyprien, vue port, parking privé, loggia
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé à Saint-Cyprien, offrant une vue agréable sur le port. Cet agréable logement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia, parfaite pour profiter de la vue panoramique. La cuisine indépendante est équipée et séparée. La chambre est confortable et équipée de placards. La salle d’eau moderne et les WC séparés complètent cet appartement fonctionnel. De nombreux espaces de rangement apportent un véritable confort au quotidien. Un parking privatif est inclus dans la formule. Situé dans une copropriété de 80 lots, cet appartement ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses électriques entre 550 € et 800 € pour un usage standard. La conception bénéficie d’une climatisation réversible pour plus de confort. Idéalement placé, il est conforme aux normes en vigueur et offre un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Bien à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 44 m² offre une gestion efficace de l'espace avec un séjour lumineux, une chambre avec placards, une cuisine indépendante, et une loggia pour profiter de la vue.
- La localisation à Saint-Cyprien, dans une copropriété de 80 lots, vous garantit un environnement privilégié sans procédure en cours.
- La classe énergie C et la classe climat A assurent une consommation électrique raisonnable, avec un coût estimé entre 550 € et 800 € par an.
- La présence d’une climatisation réversible et d’un parking privatif viennent renforcer votre confort quotidien.
- Ce bien est proposé au prix de 127 000 €, dans un secteur recherché, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 11:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502097
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
