Maison de ville louée de 85 m² à Brives-Charensac – Opportunité d’investissement
Maison de ville louée de 85 m² à Brives-Charensac – Opportunité d’investissement
Description
Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay vous propose cette maison de ville louée de 85 m², idéalement située au cœur de Brives-Charensac. La distribution intelligente s’étend sur trois niveaux, comprenant au premier étage un hall d’entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec espace dressing et une salle de bains. En annexe, vous trouverez une cave pour le rangement. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, et le chauffage électrique est assuré par une climatisation réversible. Son prix est de 169 000 euros, Frais d’agence inclus, avec une commission de 5,63 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D et classe climat B. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 1260 et 1710 euros pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 85 m² est actuellement louée, offrant immédiatement un revenu locatif stable, idéale pour un investisseur ou pour préparer une résidence secondaire avec revenus.
- Elle se compose de trois niveaux avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, et une chambre avec espace dressing, répondant à tous vos besoins familiaux.
- Située au centre de Brives-Charensac, elle bénéficie de la proximité des commodités, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Son prix de 169 000 euros, frais d'agence inclus, avec une faible consommation énergétique estimée entre 1260 et 1710 euros par an, fréquentée par une classe énergie D et classe climat B.
- Son chauffage électrique par climatisation réversible assure un confort thermique optimal, tout en étant économique et pratique à gérer au quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 11:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502120
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
