Appartement T2 rénové avec place de parking au port de Saint-Cyprien
Appartement T2 rénové avec place de parking au port de Saint-Cyprien
Description
Situé à proximité du port de Saint-Cyprien, des commerces et des plages, cet appartement T2 idéalement placé dans une résidence bien entretenue avec parc privé offre confort et praticité. Au dernier étage surélevé d’un bâtiment sans ascenseur, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Rénové récemment, il comprend un séjour agréable avec accès à un balcon pour profiter des beaux jours, une chambre indépendante, une cuisine équipée en coin, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privée est incluse, un véritable avantage dans ce secteur très recherché. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 900 €, et aucune procédure en cours n’est à signaler. La classe énergétique est D et celle du climat B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 830 € et 1150 € en usage standard selon les prix de 2021. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type 2, entièrement rénové, offre une surface de 40 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter du soleil le matin.
- La copropriété compte 200 lots avec des charges annuelles d’environ 900 €, et aucune procédure en cours, vous assure une gestion sereine.
- La classe énergie est D et la classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 830 € et 1150 € par an, ce qui est maîtrisé pour cette taille de logement.
- Enfin, une place de stationnement privée complète ce bien très recherché dans ce secteur portuaire, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 12:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508772
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
