Appartement 2 pièces avec vue mer, piscine et plage à Saint-François
Appartement 2 pièces avec vue mer, piscine et plage à Saint-François
Description
Situé à Saint-François, dans une résidence sécurisée de 7 hectares comprenant une plage, une piscine, des terrains de tennis et un restaurant, cet appartement de 34 m² au premier étage d’une quarte de villa offre un léger aperçu de la mer. Composé de deux pièces, il dispose d’une terrasse fermée par des volets roulants électriques avec une cuisine équipée, d’une chambre climatisée avec placard, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d’une extension, d’une citerne d’eau et est vendu meublé et entièrement équipé. Les charges incluent l’eau et l’électricité. La classe énergétique est A. La résidence date de 1991. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 34 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, vous offre des prestations de qualité dans un cadre idyllique.
- La propriété comporte deux pièces, dont une chambre climatisée avec placard, une terrasse fermée par des volets roulants électriques, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés, optimisant l'espace et le confort.
- Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une extension et d'une citerne d’eau, avec une classe énergétique A. La vente inclut tous les meubles et équipements, prêt à vous accueillir immédiatement.
- La surface habitable est de 34 m², idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone prisée ; en plus, l’eau et l’électricité sont incluses dans les charges.
- La résidence date de 1991, et la propriété dispose d’un léger aperçu de la mer, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette opportunité rare dans ce secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84605
- Prix: 188 100 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 580 € - 3 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 100 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St francois
- Code Postal 97118
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
