Appartement 2 pièces en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var avec terrasse et garage
Appartement 2 pièces en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var avec terrasse et garage
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, cet appartement moderne de 40 m², construit en 2018, est idéalement situé au deuxième étage d’une copropriété récente de quatre étages. L’appartement, en excellent état, comprend un séjour climatisé de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques à induction 3 foyers et hotte aspirante), une chambre de 12 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC de 4 m². Le séjour donne accès à une terrasse orientée plein sud de 4,50 m², parfaite pour profiter du soleil. Un garage de 12 m² en sous-sol complète le bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 97 euros, incluant l’eau froide collective, tandis que l’eau chaude et le chauffage au gaz individuel assurent un confort optimal. À proximité de l’avenue du Général de Gaulle récemment rénovée, vous bénéficiez d’un accès rapide à l’autoroute, à la gare à quelques minutes à pied, ainsi qu’aux écoles et commerces alentours.
En résumé
- Ce charmant appartement de 40 m², construit en 2018, se situe en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, dans une copropriété récente de seulement 39 lots, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose d’un séjour climatisé de 25 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée (plaques à induction 3 foyers et hotte aspirante), idéal pour recevoir ou profiter confortablement de votre espace de vie.
- La terrasse orientée plein sud de 4,50 m² vous permet de bénéficier de soleil toute la journée, un vrai plus pour profiter de l’extérieur sans quitter votre appartement.
- La propriété inclut un garage en sous-sol de 12 m², ce qui facilite grandement votre stationnement et votre stockage, un avantage non négligeable dans le centre-ville.
- Les charges mensuelles de seulement 97 euros, qui incluent l’eau froide collective, combinées à un chauffage individuel au gaz, vous assurent un confort thermique efficace tout en maîtrisant votre budget.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254405
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 40.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 233 € - 315 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 164 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
