Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Saint Laurent du Var
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Saint Laurent du Var
Description
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 41,28 m² situé dans le quartier prisé de l’Empereur à Saint Laurent du Var. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces tels que pharmacie, boulangerie, traiteur, boucherie et primeur, ainsi que des écoles et des transports. La copropriété sécurisée et entretenue offre un cadre de vie agréable. L’appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse exposée sud avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Vous apprécierez également une terrasse ensoleillée de 11,80 m² pour vos moments de détente. En annexe, une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Bien agencé, sans perte d’espace, il bénéficie de nombreux rangements et d’une excellente orientation. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de quatre niveaux avec ascenseur, construit en 1974. Chauffage individuel et climatisation. La consommation énergétique est estimée à 148 kWh/m²/an, avec une classe énergie C et une emission de gaz à effet de serre de 4. La copropriété comprend 70 lots avec des charges annuelles de 1092 euros. À visiter rapidement pour s’installer dans un quartier dynamique et recherché.
En résumé
- Cet appartement de 41,28 m² est situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficierez d’une terrasse ensoleillée de 11,80 m², idéale pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- La résidence sécurisée, construite en 1974, dispose d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol et d’une grande cave, offrant confort et praticité.
- Avec une consommation énergétique estimée à 148 kWh/m²/an et une classe énergie C, ce logement allie performance et économies.
- Son agencement sans perte d’espace, avec des nombreux rangements, en fait un bien prêt à vivre ou à louer rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244565
- Prix: 258 000 €
- Surface du Bien: 41.28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 092 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
