Appartement 2 pièces à Sainte-Maxime, proche plage, Balcons, Centre-ville
Appartement 2 pièces à Sainte-Maxime, proche plage, Balcons, Centre-ville
Description
Situé au cœur du centre-ville dynamique de Sainte-Maxime, cet agréable appartement de 2 pièces au premier étage offre un emplacement idéal à seulement 140 mètres de la plage. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un premier balcon. La chambre dispose d’un accès à un second balcon, avec une salle d’eau équipée d’un WC. Ses atouts principaux incluent une localisation privilégiée à pied, proche de tous commerces, transports, restaurants et plages. Ce bien possède deux espaces extérieurs bénéficiant d’une double exposition, offrant une luminosité optimale. Parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif saisonnier ou annuel, cette propriété présente un fort potentiel patrimonial, sans nécessité de voiture grâce à sa situation centrale.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, en plein centre-ville de Sainte-Maxime, à seulement 140 mètres de la plage, ce qui est idéal pour profiter pleinement des plages et des commodités à pied.
- Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un premier balcon, ainsi qu’une chambre avec accès à un second balcon, offrant deux espaces extérieurs pour profiter du soleil ou de la vue en toute simplicité.
- La surface habitable fait 22,57 m², un espace optimisé pour un pied-à-terre ou un investissement sans surcharge de charges.
- La copropriété comprend 276 euros de charges annuelles, ce qui garantit une gestion simple, et l'appartement bénéficie d’un chauffage individuel, essentiel pour votre confort.
- Avec un faible classement énergétique (C) pour la consommation, cet appartement représente une belle opportunité patrimoniale, que ce soit pour un achat personnel ou pour de la location saisonnière avec un potentiel notable.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4937148
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 22.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 021 € - 2 023 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 276 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
