Appartement de 67m² à Sarralbe sans charges avec parking et cuisine ouverte
Appartement de 67m² à Sarralbe sans charges avec parking et cuisine ouverte
Description
Découvrez à Sarralbe cet appartement lumineux situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée d’un grand îlot pouvant accueillir entre 4 et 6 personnes, d’une chambre généreuse, d’une salle d’eau accessible depuis la chambre, ainsi que de WC séparés. Les grandes fenêtres récentes et la porte d’entrée récente apportent luminosité et confort. Une isolation par le dessus, prête à être installée, permet d’envisager une amélioration du diagnostic de performance énergétique (DPE). Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un prix attractif de 86 000 euros, honoraires d’agence inclus. La consommation énergétique classée en D (243 kWh/m².an) et les émissions de GES en E (53 kg CO₂/m².an) témoignent d’une performance énergétique appréciable. La réalisation des diagnostics date du 28 août 2025, avec un coût annuel estimé entre 1 500 et 2 070 euros, abonnements compris. La localisation bénéficie d’un environnement calme et pratique, à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 67m² est situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce qui signifie peu de charges ou de syndicat à gérer.
- Il se compose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte et un grand îlot, parfait pour recevoir entre 4 et 6 personnes, et d'une chambre spacieuse.
- La propriété bénéficie de grandes fenêtres récentes et d’une porte d’entrée récente, apportant luminosité et sécurité.
- La performance énergétique est classée en D (243 kWh/m².an), avec un diagnostic réalisé en 2025, et l’isolation par le dessus peut encore être améliorée pour réduire la consommation.
- Son prix attractif de 86 000 euros, honoraires inclus, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat dans une zone calme et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4133044
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarralbe
- Code Postal 57430
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
