Appartement 2 pièces avec terrasse à Saverne – Investissement idéal
Description
Situé à Saverne dans le programme récemment livré LE CLOS DES OLIVIERS, cet appartement 2 pièces de 40,73 m² se trouve au premier étage. Il dispose d’une terrasse spacieuse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage en sous-sol et d’une place de parking extérieure. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 720 € plus 70 € de charges, ce bien est parfait pour un investissement locatif. Le cadre de verdure exceptionnel, entouré d’une végétation luxuriante, offre des appartements lumineux conçus pour votre confort et votre sérénité. La résidence, conforme à la norme RT2012, propose des prestations haut de gamme : luminosité exceptionnelle, grandes terrasses, cuisines équipées, volets motorisés, salles de bain avec douches à l’italienne, WC adaptés aux normes handicapées, chauffage individuel au gaz, ascenseur depuis le sous-sol, et proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien est proposé au prix de 166 993 euros, soit 4 100 euros par mètre carré, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 40,73 m², au 1er étage, dispose d'une terrasse de 23 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant proche du calme de la verdure environnante.
- Il est loué actuellement avec un loyer de 720 € par mois, charges de 70 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- La résidence répond à la norme RT2012, garantissant des prestations de qualité telles que de grandes ouvertures motorisées, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne, et un chauffage individuel au gaz.
- La localisation est pratique, proche de toutes commodités, ce qui est un vrai plus pour la gestion locative ou pour votre confort personnel.
- Enfin, le prix de 166 993 €, soit 4 100 €/m², est très compétitif sur le marché local pour une propriété prête à être louée ou à habiter.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69174
- Prix: 166 993 €
- Surface du Bien: 40.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 993 €
- Honoraires TTC: 8 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 993 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
