Appartement T2 avec vue sur les montagnes à Saint-Sorlin d’Arves – Investissement locatif sécurisé
Appartement T2 avec vue sur les montagnes à Saint-Sorlin d’Arves – Investissement locatif sécurisé
Description
Appartement T2 de 35 m² offrant 6 couchages, comprenant une entrée avec coin montagne optimisé, un dégagement pour une distribution pratique vers les pièces principales, une chambre spacieuse pour un sommeil confortable, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une kitchenette ouverte sur un salon convivial. Profitez d’une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants, avec une exposition sud idéale pour bénéficier du soleil et admirer le panorama. L’appartement est équipé d’un casier à ski pour un rangement pratique et d’une place de stationnement extérieure. Situé à seulement 800 mètres des pistes et du départ des remontées mécaniques du domaine skiable des Sybelles. Actuellement loué avec un bail commercial courant jusqu’en avril 2026, non résiliable avant cette date, garantissant un investissement locatif sécurisé et rentable.
En résumé
- Cet appartement T2 de 35 m², pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, est idéal pour un investissement locatif sécurisé grâce à son bail commercial en cours jusqu’en avril 2026, non résiliable avant cette date.
- Situé à seulement 800 mètres des pistes, il bénéficie d’une exposition sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants.
- Il dispose d'une place de stationnement extérieure et d’un casier à ski, deux atouts pratiques pour la location saisonnière ou pour votre usage personnel.
- Son énergie a été évaluée en classe E, avec une estimation de consommation comprise entre 990 et 1380 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien dans cette localisation et cette superficie.
- La construction datant de 2004, cet appartement est moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une clientèle en quête de proximité des pistes, tout en assurant un rendement locatif intéressant.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99242
- Prix: 81 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
-
340 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
