Appartement 2 pièces à vendre à Strasbourg Neuhof avec balcon, cave et parking

Situé dans le quartier de Neuhof à Strasbourg, cet appartement de 2 pièces de 50 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue des années 90, propose un espace lumineux et confortable. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 4 m², une chambre calme donnant sur la cour, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Libre immédiatement, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le chauffage est individuel électrique avec un ballon d’eau chaude, et le double vitrage en PVC garantit une bonne isolation. Les charges annuelles s’élèvent à 995 € hors chauffage et eau chaude. La copropriété compte 97 lots, sans procédure en cours, avec une proximité immédiate des transports en commun (bus C8, tram C), des accès autoroutiers et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette résidence est à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg.

- Cet appartement de 50 m² offre un espace lumineux très bien agencé pour une vie confortable, avec un séjour de 17.27 m² donnant directement sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1988, bien entretenue, qui compte 97 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Le chauffage individuel électrique et le ballon d'eau chaude offrent une simplicité d'utilisation et une maîtrise des coûts énergétiques.
- Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking privative, deux éléments essentiels pour votre confort et votre sécurité.
- La proximité immédiate des transports en commun (bus C8, tram C), des accès autoroutiers et des commerces facilite votre quotidien, tout en restant dans un environnement calme avec vue dégagée.