Appartement à vendre à Thorigny-sur-Marne, 39 m² avec 2 chambres, proche gare et commodités
Appartement à vendre à Thorigny-sur-Marne, 39 m² avec 2 chambres, proche gare et commodités
Description
Charmant appartement de 39 m² à Thorigny-sur-Marne, situé au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée avec digicode. Ce logement comprend deux chambres (possibilité de supprimer une chambre pour optimiser l’espace), une salle d’eau avec WC, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu’un grenier totalement isolé accessible depuis l’appartement. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lagny/Thorigny. L’environnement calme et agréable en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Vendez rapidement en contactant Delphine pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec digicode, offre un espace optimisé avec deux chambres, dont vous pouvez supprimer une si vous souhaitez une pièce plus grande.
- Sa proximité immédiate des commerces, des écoles et surtout à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lagny/Thorigny facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La configuration avec un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et un grenier totalement isolé accessible depuis l’appartement vous permet de personnaliser et d’optimiser votre intérieur selon vos besoins.
- Son prix attractif de 137 000 €, pour une surface d'environ 38,61 m², représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
- La classe énergétique G, associée à une consommation annuelle estimée entre 1260.00 € et 1740.00 €, doit cependant être prise en compte dans votre projet, tout comme le fait qu'il n’y a actuellement aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 6:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415306
- Prix: 137 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 38.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 527 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 527
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
527 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
