Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à Aucamville, Toulouse – Opportunité à saisir

Situé à Toulouse 31200, chemin de la croix bénite, ce charmant appartement de type 2 pièces, construit en 2012, se trouve au rez-de-chaussée surélevé avec vue sur jardin sécurisé. Il comprend une pièce à vivre lumineuse de 16,39 m² avec une kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 5 m² idéale pour profiter de l’extérieur. La superficie habitable Loi Carrez est de 31 m², offrant un espace calme grâce à ses fenêtres à double vitrage. L’appartement dispose d’une installation électrique récente avec cumulus, d’un garage privé en sous-sol, et il est vendu sans locataire, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété, accueillant notamment les sociétés sans nuisances ni matériels toxiques, est située à seulement 200 mètres des commerces et services du centre-ville d’Aucamville. Le prix de vente est de 100 000 € incluant 5 000 € de frais d’agence, soit 95 000 € nets vendeurs. La transaction reste ouverte à différents partenariats et le bien est vendu en l’état, libre de toute occupation. Ce logement est parfaitement entretenu, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou secondaire dans l’ancien, neuf ou réhabilité.

- Ce bel appartement de 2 pièces, construit en 2012, offre une superficie habitable de 31 m² en loi Carrez, avec une pièce principale de 16,39 m² et une chambre avec placard.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé avec vue sur jardin sécurisé, il bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant calme et isolation.
- La terrasse de 5 m² vous permet de profiter de l’extérieur, complétant une surface à vivre totale de 36 m².
- Vous bénéficiez d’un garage privatif en sous-sol, idéal pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix attractif de 100 000 €, incluant 5 000 € de frais d’agence, équivaut à 95 000 € nets vendeur, tout en étant vendu sans locataire, prête à habiter ou à investir.