Achat appartement 2 pièces avec terrasse à Toulouse Aucamville

Situé à Toulouse 31200, dans le chemin de la Croix Bénite, cet appartement de type 2 pièces datant de 2012 offre une superficie habitable de 31 m² selon la loi Carrez. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé, avec une vue sur un jardin privé et sécurisé. L’intérieur comprend une pièce à vivre de 16,39 m² avec une kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, et des toilettes séparées. La propriété dispose également d’une terrasse de 5 m², permettant d’étendre l’espace de vie à 36 m². Chauffé exclusivement à l’électricité avec un cumulus, l’appartement est parfaitement adapté pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, notamment grâce à son calme et ses fenêtres à double vitrage. Vendu sans locataire, il est idéalement situé à 200 mètres des commerces et services du centre-ville d’Aucamville. L’offre inclut un garage privatif en sous-sol. La copropriété, qui accepte les sociétés, garantit une résidence sans nuisance ni matériel toxique. Le prix de vente s’élève à 100 000 euros, incluant 5 000 euros de frais d’agence, soit 95 000 euros net vendeur. La transaction reste ouverte aux partenariats tels que mandats de recherche ou délégation. Vendu libre de toute occupation.

- Cet appartement de 2 pièces de 31 m² selon la loi Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre un espace intérieur optimisé avec une pièce à vivre de 16,39 m² et une chambre avec placard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 5 m², ce qui porte la surface totale à vivre à 36 m², parfait pour profiter du calme et de l’extérieur, tout en étant à seulement 200 mètres des commerces et services du centre-ville d'Aucamville.
- Le bien est vendu 100 000 euros, incluant 5 000 euros de frais d'agence, le prix net vendeur étant de 95 000 euros, avec un garage privatif en sous-sol sécurisé.
- Construit en 2012, il est entièrement électrique avec un cumulus, garantissant une gestion simple et efficace du chauffage, et ses fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
- La copropriété accepte les sociétés et garantit un cadre sans nuisance ni matériel toxique, ce qui en fait une solution idéale pour une résidence principale ou un investissement, tout en étant libre de toute occupation et vendu sans locataire.