Appartement 2 pièces lumineux à Touques proche Deauville, idéal investissement

Très belle opportunité à Touques, à seulement 3 minutes de Deauville et Trouville. Cet appartement de 2 pièces en bon état, situé dans une résidence calme, offre un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel locatif. D’une superficie habitable de 29,66 m² (27,77 m² loi Carrez), il bénéficie d’une vue ensoleillée sur la campagne, orienté au sud-est. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon avec petite cuisine fonctionnelle, d’une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Chauffage électrique individuel, au 3ème étage avec ascenseur. La copropriété comporte 60 lots, avec des charges faibles de 77 euros par mois, incluant un emplacement extérieur réservé dans le jardin. La localisation est idéale : à 200 mètres des commerces, 900 mètres du port, dans une rue verdoyante ; bus à proximité immédiate. Prix TTC à la charge du vendeur. Aucun travaux en cours, classe énergie D, faible émission de gaz à effet de serre.Classée au Registre RSAC de Créteil sous le numéro 323125419.

- Cet appartement de 2 pièces fait 29,66 m² (27,77 m² loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme à Touques, à seulement 3 minutes de Deauville et Trouville.
- Son exposition sud-est garantit une luminosité optimale et une vue ensoleillée sur la campagne, parfait pour profiter de la tranquillité et du cadre verdoyant.
- Le bien comporte une chambre avec rangements, un salon avec petite cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et WC, et il dispose d’un chauffage électrique individuel, représentant une faible charge de 77 euros par mois.
- La copropriété de 60 lots offre un emplacement extérieur réservé dans le jardin pour votre véhicule, tout en étant à proximité immédiate des commerces (200 mètres) et du port (900 mètres).
- Avec un excellent rapport locatif et un prix de 94 900 euros TTC, cette offre représente une opportunité idéale pour un investissement avec un potentiel de rendement élevé.