Appartement 2 pièces avec balcon, cave et stationnement à Troyes
Description
Cet appartement en parfait état est situé dans une copropriété calme à Troyes. Il comprend un salon lumineux semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon. Vous disposerez également d’un cellier, d’une chambre spacieuse et d’une salle de douche avec loggia attenante. Situé au 3e étage sans ascenseur d’un immeuble de 4 étages, il offre un chauffage collectif au gaz par le sol assurant un confort optimal. La propriété inclut une place de stationnement au pied de l’immeuble ainsi qu’une cave. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 180 €, chauffage inclus.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² (55 m² selon la loi Carrez) est situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, ce qui est idéal pour un investissement dans un quartier calme de Troyes.
- Il dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours et d’une cave pour stocker vos affaires, ce qui optimise l’espace de rangement.
- La cuisine entièrement équipée, la chambre spacieuse, le salon lumineux et la loggia attenante offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Le chauffage collectif au gaz par le sol, avec des charges de seulement environ 180 € par mois, chauffage compris, vous garantit un confort thermique optimal à coût maîtrisé.
- Son prix attractif de 87 000 € (net vendeur 81 000 €) en fait une belle opportunité pour acquérir un bien à fort potentiel ou pour investir dans un secteur résidentiel en plein développement.
Détails
Mis à jour le décembre 29, 2025 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3719719
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
