Appartement 2 pièces de 55 m² à Troyes avec parking et balcon
Description
Situé dans une copropriété calme à Troyes, cet appartement en excellent état offre une surface de 55 m² et comprend un salon lumineux semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon. Il dispose également d’une chambre, d’une salle de douche avec loggia attenante, d’une cave et d’une place de stationnement au pied de l’immeuble. Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un bâtiment datant de 1970, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz par le sol pour un confort optimal. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 180 € par mois, chauffage inclus. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 1970 est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats à prévoir.
- Il dispose d’un salon lumineux, semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à un balcon pour profiter des beaux jours.
- La configuration comprend une chambre, une salle de douche avec loggia attenante, une cave, et une place de stationnement au pied de l’immeuble, ce qui est un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz par le sol garantit une excellente thermalité tout en maîtrisant votre consommation, avec des charges d’environ 180 € par mois, chauffage inclus.
- Son prix attractif de 87 000 € (ou 81 000 € net vendeur) offre une opportunité idéale pour un investissement ou pour devenir résident principal dans un secteur calme de Troyes.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3719719
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
