Appartement T2 de 47 m² au cœur de Vaison la Romaine, idéal premier achat ou investissement locatif
Appartement T2 de 47 m² au cœur de Vaison la Romaine, idéal premier achat ou investissement locatif
Description
Au cœur de Vaison la Romaine, cet appartement de 47 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Il dispose d’une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 20,60 m², ainsi qu’une chambre indépendante et une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces. À découvrir avec Vaison Ventoux Immobilier pour saisir cette belle opportunité d’acquérir un logement fonctionnel en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé en plein centre-ville de Vaison la Romaine, offre un espace optimisé avec un séjour de 20,60 m², une chambre indépendante et une cuisine américaine équipée.
- Il se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété, ce qui garantit tranquillité et convivialité, avec tous les commerces accessibles à pied.
- Le bien a été construit en 2002, avec une consommation énergétique classée en D (220 kWh/m².an), et dispose d’un chauffage électrique individuel pour une gestion souple et économique.
- Son prix de vente s’élève à 128 400 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, offrant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- La localisation en hyper-centre, dans une zone non soumise à une copropriété syndicat, facilite la location et valorise votre investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-240908
- Prix: 128 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vaison la romaine
- Code Postal 84110
- Quartier/Secteur Vaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
