Achat appartement 2 pièces à Vallauris avec balcon, garage et cave
Description
Exclusivité Lisnard Immobilier : Découvrez cet appartement de 2 pièces d’environ 43 m² situé au 3ème étage d’une résidence paisible à proximité de toutes commodités. Il comprend une entrée menant à un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de douche avec WC, et un balcon accessible depuis toutes les pièces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est complété par un garage et une cave en annexe. La résidence bénéficie d’un ascenseur et d’un terrasse, offrant confort et pratique pour une vie quotidienne agréable.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² est situé au 3ème étage d'une résidence calme, avec un ascenseur, ce qui facilite l'accessibilité et le confort au quotidien.
- Il dispose d'une pièce principale avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec WC et d’un balcon qui ouvre sur toutes les pièces, idéal pour profiter de l’extérieur.
- La résidence comprend également un garage et une cave en annexe, parfaits pour le stationnement sécurisé et le rangement supplémentaire.
- Le chauffage est individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation et votre budget chauffage.
- Son prix de vente est de 159 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 1596 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette superficie dans cet emplacement.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219592
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 856 € - 1 158 € (année de référence : 01/01/20212022,2023,)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 596 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
