Appartement T2 à Vandoeuvre-lès-Nancy, proche centre et commodités

Weemys a le plaisir de vous proposer un appartement situé dans un quartier paisible du vieux village de Vandoeuvre-lès-Nancy. Ce logement, parfaitement adapté pour un investissement locatif ou une première résidence, se trouve au premier étage d’une petite copropriété de trois lots avec de faibles charges. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, un grand salon lumineux et spacieux, ainsi qu’une grande chambre de plus de 15 m². L’appartement est chauffé et alimenté par un chauffe-eau électrique, permettant une gestion énergétique individuelle. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, des transports en commun (arrêt de bus à 50 mètres), et du pôle économique et universitaire de Brabois, offre un cadre de vie pratique, calme et convivial. La classe énergie est D, la classe climat est B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 900 et 1270 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui se compose de seulement trois lots. N’hésitez pas à contacter Weemys pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 48 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots dispose d'une grande chambre de plus de 15 m², idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- Vous bénéficiez d'une localisation stratégique : à seulement 50 mètres d’un arrêt de bus, à proximité immédiate des axes autoroutiers, et du pôle universitaire et économique de Brabois, facilitant vos déplacements.
- La copropriété est sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine, avec de faibles charges.
- Le logement est lumineux, avec une cuisine indépendante équipée, un salon spacieux, une salle d’eau avec douche, et un WC séparé, tout cela pour un prix attractif de 90 000 euros.
- La classe énergie D et la classe climat B vous assurent une gestion efficace de votre consommation d’énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 900 et 1270 euros.