Belle appartement 2 pièces avec piscine et parking à Cannes
Description
La Villa Francia, située dans le prestigieux secteur de la Croix des Gardes à Cannes, offre un beau appartement de type deux pièces de 27,26 m². Facile d’accès, il est entièrement meublé, équipé et climatisé. Une place de stationnement dans un parking couvert accessible par ascenseur est incluse. La résidence de charme dispose d’une superbe piscine à débordement, d’un court de tennis et d’un terrain multisports. La plage se trouve à seulement 800 mètres, et le centre-ville de Cannes est accessible en 10 minutes. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle.
En résumé
- Ce deux pièces de 27,26 m² situé dans la résidence Villa Francia est entièrement meublé, équipé et climatisé, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
- La propriété comprend une place de stationnement dans un parking couvert accessible par ascenseur, garantissant une commodité optimale.
- La résidence offre des équipements haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis et terrain multisports, parfaits pour profiter du cadre de vie.
- La plage est à seulement 800 mètres et le centre de Cannes à 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement de la Côte d'Azur.
- Son faible coût annuel de charges de copropriété, soit 3552 euros pour 46 lots, s’ajoute à une excellente performance énergétique avec un DPE classé 'C' et une émission de gaz à effet de serre faible.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4231739
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 6.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
