Appartement 2 pièces de 43,90 m² avec balcon et cave à Villeurbanne
Appartement 2 pièces de 43,90 m² avec balcon et cave à Villeurbanne
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER présente un appartement idéalement situé à Villeurbanne, dans une résidence datant de 1960. D’une superficie habitable de 43,90 m² loi Carrez, cet appartement très fonctionnel est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée de 8,86 m², un séjour lumineux de 18,31 m² avec accès à un balcon de 6,27 m², une chambre de 10,58 m², une salle de bain de 2,91 m² et un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave. Idéalement placé à proximité de toutes commodités, nombreux commerces et transports en commun, cet appartement a tout pour plaire. Une visite s’impose ! N’hésitez pas à contacter Hervé DELORME, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837866474, pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement de 43,90 m² habitables, avec un séjour de 18,31 m² donnant accès à un balcon de 6,27 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant en ville.
- La cuisine séparée de 8,86 m² offre un espace fonctionnel qui pourra être aménagé selon vos goûts, tout en conservant une certaine autonomie.
- La chambre de 10,58 m², complétée par une salle de bain de 2,91 m² et un WC séparé, répond parfaitement aux besoins d’un espace de vie confortable.
- Situé au 8ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1960, vous bénéficiez d’une vue agréable tout en étant à deux pas de nombreuses commodités, commerces et transports en commun.
- Le bien inclut également une cave, un atout précieux pour le stockage, et est proposé à un prix raisonnable de 170 000 euros, charges à la charge du vendeur.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-138548
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 43.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeurbanne
- Code Postal 69100
- Quartier/Secteur Vendôme, chateaudun, lunay, mondoubleau, montoire, moree, vendome, ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
