À vendre appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon à Vitry-sur-Seine
À vendre appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon à Vitry-sur-Seine
Description
Dans une résidence moderne avec ascenseur, ce charmant appartement de deux pièces d’une superficie de 45 m² dispose d’un balcon. Il comprend une entrée avec placard, une séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser la consommation, tandis qu’un parking privé en sous-sol offre un stationnement sécurisé. Situé à proximité du RER, cet appartement idéal pour une première acquisition bénéficie d’un environnement agréable et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 18 m² et une chambre séparée, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Il bénéficie d’un balcon spacieux de 5 m², idéal pour profiter de l’extérieur et d’un parking privé en sous-sol, garantissant confort et sécurité.
- Sa localisation est stratégique, à proximité du RER, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens et augmente son attrait sur le marché immobilier.
- La résidence construite en 2009 est équipée d’un chauffage électrique individuel, permettant une gestion efficace de votre consommation d’énergie.
- Son prix de vente fixé à 229 500 EUR, avec un prix net vendeur de 217 000 EUR, correspond à une valeur sûre dans un secteur recherché comme Vitry-sur-Seine.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8180
- Prix: 229 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vitry sur seine
- Code Postal 94400
- Quartier/Secteur Bord de seine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
