À vendre appartement lumineux avec vue à Angers – 3 chambres, balcon, parking
À vendre appartement lumineux avec vue à Angers – 3 chambres, balcon, parking
Description
Découvrez cet appartement lumineux en vente à Angers, situé au 9ème étage d’une résidence bien entretenue. Il offre une vue imprenable sur la ville. L’appartement comprend une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour de 23 m², idéal pour recevoir, avec accès à un balcon exposé au sud. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous apprécierez également la loggia, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour davantage de rangement. L’appartement dispose également d’une place de parking. Construit en 1976, il dispose d’une surface habitable d’environ 87 m². Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien confortable, avec une bonne performance énergétique ( catégorie C ). Le chauffage est collectif. Prix de vente : 185 000 EUR, Net vendeur : 175 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 87 m² habitables, construit en 1976, dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un séjour spacieux de 23 m² exposé au sud, avec un accès direct à un balcon pour profiter du soleil.
- La résidence, bien entretenue, offre une vue imprenable sur Angers, tout en étant située dans un quartier calme et recherché.
- La copropriété comprend également une cave pour du rangement supplémentaire et une place de parking pour plus de praticité.
- Le chauffage collectif et la performance énergétique classée "C" vous garantissent confort tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 11:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3676572
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
