Charmant appartement de 3 chambres avec jardin à Saint-Genis-les-Ollières
Charmant appartement de 3 chambres avec jardin à Saint-Genis-les-Ollières
Description
Découvrez cet appartement de 76 m² situé à Saint-Genis-les-Ollières, offrant une ambiance paisible à la campagne tout en étant proche de Lyon. Dès l’entrée, le séjour lumineux accueille confortablement, avec une cuisine indépendante pouvant être aménagée en pièce de vie conviviale pour les soirées en famille ou entre amis. Composé de trois chambres, cet espace modulable est idéal pour une chambre d’enfant, un bureau de télétravail, un dressing ou un espace pour accueillir des invités. Profitez également d’un magnifique jardin de plus de 200 m², soigneusement paysagé, privé et allié à la praticité d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et commodités à pied. Ce bien comprend un parking extérieur, une cave, et une terrasse orientée est. Construite en 1992, cette résidence bien entretenue combine tranquillité, praticité et qualité de vie, le tout à seulement quelques pas des services essentiels.
En résumé
- Cet appartement de 76 m² dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou pour créer des espaces de travail ou de rangement selon vos besoins.
- Situé à Saint-Genis-les-Ollières, vous bénéficiez d’un cadre paisible à seulement quelques kilomètres de Lyon, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, bus, commerces.
- Son extérieur de plus de 200 m², soigneusement paysagé, offre un espace privé rare, idéal pour profiter du calme, jardiner ou organiser des moments en famille.
- Il est doté d’un parking extérieur, d’une cave et d’une terrasse orientée à l’Est, ce qui vous garantit un confort quotidien optimal.
- Construite en 1992, la résidence est bien entretenue, et la consommation énergétique classée en D (avec 246 kWh/m²/an), ce qui assure un bon rapport qualité/prix pour cet environnement recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-234011
- Prix: 278 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 278 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St genis les ollieres
- Code Postal 69290
- Quartier/Secteur Saint julien chapteuil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
