A vendre appartement 5 pièces à Gap, 113 m², terrasse, garage, proximité centre-ville
A vendre appartement 5 pièces à Gap, 113 m², terrasse, garage, proximité centre-ville
Description
Ce spacieux appartement de 5 pièces, d’une surface de 113 m², situé au premier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Gap. Idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace confortable, il se trouve dans une résidence sécurisée entourée d’un parc arboré, calme et verdoyant. Dès l’entrée, la luminosité exceptionnelle est assurée par une triple exposition et une distribution circulaire. Le séjour de 26 m² ouvre sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter du paysage au quotidien. La cuisine neuve, signée Schmidt, peut être ouverte pour créer une pièce de vie contemporaine et conviviale. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, de nombreux rangements et de deux salles d’eau pour un confort optimal. L’état général est bon, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos préférences, laissant la possibilité de personnaliser l’espace à votre image. En compléments, une cave est incluse, un garage est disponible en supplément, et la résidence dispose d’un parking collectif. Ce bien rare combine espace, luminosité, emplacement stratégique et potentiel d’amélioration, idéal pour un achat serein et évolutif.
En résumé
- Cet appartement de 5 pièces s’étend sur 113 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, idéal pour une famille recherchant confort et espace.
- La pièce principale de 26 m² bénéficie d’une triple exposition lumineuse, s’ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, apportant une luminosité et une liaison privilégiée avec l’extérieur.
- La cuisine neuve signée Schmidt offre la possibilité d’être ouverte pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale, adaptée aux modes de vie actuels.
- Quatre chambres spacieuses, de nombreux rangements et deux salles d’eau vous garantissent un quotidien pratique et confortable, tout en laissant une marge de personnalisation selon vos goûts.
- En plus, une cave est incluse, un garage est disponible en supplément, et la résidence dispose également d’un parking collectif pour faciliter votre stationnement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245766
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 112.73 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 200 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 084 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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