Bel appartement lumineux de 91 m² avec balcon, cave et parking à Hoenheim près de Strasbourg
Bel appartement lumineux de 91 m² avec balcon, cave et parking à Hoenheim près de Strasbourg
Description
Ce lumineux appartement de 91,91 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu et façade ravalée en 2011, offre un espace de vie idéal. Dès l’entrée équipée de rangements, on découvre une belle pièce de vie de 25,9 m² pouvant être divisée en deux parties, ouverte sur un balcon exposé plein sud de 6 m². La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d’une loggia fermée servant d’espace buanderie. Le couloir mène à l’espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés (15,4 m², 12,4 m² et 9,19 m²), une autre chambre de 12,4 m², une salle d’eau, un WC séparé, un balcon, une cave et un parking privé complètent ce bien. Situé à seulement 10 minutes des portes de Strasbourg, cet appartement bénéficie de commodités proches : commerces, transports, écoles maternelle et primaire, collège, axes autoroutiers. Parfait pour une famille ou une colocation conviviale, il représente une belle opportunité d’acquisition. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir son potentiel.
En résumé
- Ce appartement de 91,91 m² au 5ème étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux, avec une pièce principale de 25,9 m² pouvant être cloisonnée, et un balcon plein sud de 6 m² pour profiter du soleil.
- Il dispose de trois chambres avec placards intégrés (15,4 m², 12,4 m² et 9,19 m²), plus une autre chambre de 12,4 m², parfait pour une famille ou pour de la colocation.
- La cuisine entièrement équipée ouvre sur une loggia fermée, idéale pour la buanderie, ce qui simplifie votre quotidien.
- Situé à seulement 10 minutes de Strasbourg, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers à proximité.
- Son prix de 159 000 EUR, honoraires inclus, avec un parking privé, une cave, et un immeuble en bon état, en font une opportunité attractive et raisonnée dans cet environnement sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-416458
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (8.16% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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