Appartement de 90 m² à vendre à Alençon proche commodités
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cet appartement de 90 m² situé dans le secteur d’Alençon, à proximité de toutes commodités. Il comprend une entrée de 4,91 m², une salle de 9,21 m², un salon spacieux de 17,31 m², un couloir de 9,43 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,20 m², une buanderie de 1,24 m², une salle de douche de 2,78 m², ainsi que trois chambres de 11,54 m², 9,25 m² et 11,32 m². L’appartement dispose également d’une cave et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Le fonnier s’élève à 1020 € et le chauffage est collectif. Les charges mensuelles de copropriété sont de 260 €. La référence du bien est 1469. Pour planifier une visite, veuillez contacter notre conseiller. L’appartement est certifié avec un DPE de classe C, consommation d’énergie estimée à 175 kWh/m²/an. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier attractif d’Alençon.
En résumé
- Cet appartement de 90 m² se trouve dans un secteur proche de toutes commodités à Alençon, idéal pour un mode de vie pratique ou un investissement locatif dans un quartier attractif.
- Il dispose de trois chambres avec des superficies de 11,54 m², 9,25 m² et 11,32 m², offrant un espace confortable pour une famille ou des occupants multiples.
- La cuisine aménagée et équipée de 9,20 m², le salon de 17,31 m² et la salle de 9,21 m² garantissent un espace de vie fonctionnel et lumineux.
- Le bien bénéficie d’un chauffage collectif avec des charges mensuelles de 260 € et un foncier annuel de 1020 €, ce qui permet de prévoir votre budget annuel facilement.
- Avec une cave et un balcon, cet appartement combine espace pratique et confort, tout en étant certifié avec une consommation énergétique de classe C (DPE 175), pour une gestion économique.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9295
- Prix: 84 990 €
- Surface du Bien: 89.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
- C
-
175 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 4 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 990 € (6.24% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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