Vente d’un appartement 3 chambres à Bois-Guillaume avec garage et cave
Vente d’un appartement 3 chambres à Bois-Guillaume avec garage et cave
Description
Exclusivité :Situé dans une résidence calme, cet appartement en excellent état offre une superficie de 61,44 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec salon et salle à manger, deux chambres, un bureau (possibilité de petite chambre), une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un garage accessible depuis la résidence avec cave. La propriété dispose également d’une cave privative. L’isolation par l’extérieur a été réalisée, incluant l’isolation de la toiture. Classe énergétique : D avec une consommation de 183 kWh/m².an, estimée entre 1093 € et 1479 € par an (donnée 2021). La classe climat est B, avec des émissions de 7 kg CO2/m².an. Le prix de vente est de 167 000 € (160 000 € hors honoraires + 4,38 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Contactez Olivier Malhouitre, agent commercial, pour toute visite. Une pièce d’identité sera demandée conformément à la législation avant toute visite. Plus d’informations sur le site de l’agence.
En résumé
- Cet appartement de 61,44 m², situé dans une résidence calme à Bois-Guillaume, offre un espace optimisé avec 3 chambres, un bureau et une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger.
- Vous disposez d’un garage accessible depuis la résidence, avec en plus une cave privative, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- La propriété a été récemment isolée par l’extérieur, avec une toiture également isolée, ce qui contribue à une meilleure performance énergétique, classée D avec une consommation estimée entre 1093 € et 1479 € par an.
- Le prix de vente s’élève à 167 000 €, avec une estimation financière cohérente pour ce type de bien dans cette localisation, en tenant compte des honoraires.
- La construction datant de 1961, répond aux normes énergétiques actuelles, et le logement bénéficie d’une vue dégagée avec une orientation EST-OUEST.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-91077
- Prix: 167 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 61.44 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 093 € - 1 479 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 € (4.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bois guillaume
- Code Postal 76230
- Quartier/Secteur Agglomeration
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
