Appartement 4 pièces rénové avec terrasse, garage et cave à Illkirch-Graffenstaden
Appartement 4 pièces rénové avec terrasse, garage et cave à Illkirch-Graffenstaden
Description
Situé à Illkirch-Graffenstaden, cet appartement traversant de 4 pièces et de 79,17 m², récemment rénové, se trouve au troisième étage d’une résidence construite en 1990. Doté d’un ascenseur, il offre un intérieur lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il comprend un salon/séjour avec accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi qu’un WC séparé. Proche des commodités, à moins de 10 minutes à pied, et à seulement 3 minutes de la sortie sud RN83, cet appartement idéal pour tout public est en excellent état, avec un diagnostic énergétique classé D. Il est chauffé par un système électrique avec radiateurs à pierre réfractaire. En complément, il dispose d’un garage, d’une cave, et d’une terrasse orientée nord-sud. Un coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux et rénové, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 79,17 m², entièrement rénové, situé au troisième étage d'une résidence construite en 1990, offre un environnement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa pièce de vie orientée nord-sud.
- Vous bénéficierez de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des belles journées.
- La situation géographique est idéale : à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et à seulement 3 minutes de la bretelle sud RN83, facilitant vos déplacements.
- Le logement est en excellent état, avec un diagnostic de performance énergétique classé D, et est équipé d’un chauffage électrique avec radiateurs à pierre réfractaire, garantissant confort et économies.
- En plus du logement, vous bénéficierez d’un garage, d’une cave et d’un espace extérieur pour profiter pleinement de votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83212
- Prix: 269 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 € (5.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Illkirch graffenstaden
- Code Postal 67400
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
