Appartement 4 pièces rénové avec balcons, parking et cave à La Valette du Var
Appartement 4 pièces rénové avec balcons, parking et cave à La Valette du Var
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la Valette du Var, dans un secteur prisé proche de toutes commodités et des axes routiers, un charmant appartement de type 4 entièrement rénové situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Cet appartement traversant offre une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie ou cellier, trois chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Les fenêtres en double et triple vitrage garantissent une isolation optimale. Deux balcons exposés plein sud offrent une vue dégagée. Un parking collectif facilite le stationnement, une cave de 6 m² sert au stockage, et un local à vélos commun est également disponible. Aucun travaux n’est à prévoir, ce bien est idéal pour une première acquisition. Prix de vente : 229 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement T4 de 66 m², entièrement rénové, offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie spacieuse et trois chambres avec placards intégrés, idéal pour une famille ou un premier achat.
- Situé au 5ème étage avec un ascenseur dans une résidence sécurisée, il possède deux balcons exposés plein sud, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité.
- La cuisine aménagée et équipée, avec un coin buanderie ou cellier, simplifie votre quotidien, sans nécessiter de travaux à court terme.
- Il dispose de toutes les commodités : un parking collectif, une cave de 6 m² pour le stockage, et un local à vélos commun, facilitant votre mode de vie quotidien.
- Son prix de 229 000 EUR, avec un DPE classe C (179 kWh/m²/an) et énergie GES classé D, en fait une opportunité à la fois rentable et adaptée à un budget d’acquisition.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86915
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, missillac et communes 10kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
