Appartement T5 Lumineux avec Vue Pyrénées à Mourenx à Vendre
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces à Mourenx, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée, d’une grande cuisine, de trois chambres confortables, d’une salle de bains à rafraîchir, de WC séparés, d’un balcon avec vue panoramique et d’une cave privative. En bon état général, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être loué immédiatement. Son emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un rendement brut potentiel supérieur à 7%. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à ce prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 83,27 m², situé au 3e étage dans un immeuble construit en 1960, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une vue dégagée sur les Pyrénées, ce qui est rare pour ce secteur.
- Composé de trois chambres, d’un séjour agréable, d’une grande cuisine, d'une salle de bains à rafraîchir et de WC séparés, il possède également un balcon orienté sud, parfait pour profiter du soleil et de la vue panoramique.
- La copropriété est saine et bien suivie, avec des parties communes récemment rénovées, assurant un environnement agréable et sécurisé.
- La proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilite la vie quotidienne, ce qui en fait un choix pratique et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son rendement brut potentiel supérieur à 7 % et son prix attractif de 94 000 € en font une opportunité d'investissement avec un excellent rapport qualité-prix, surtout pour une localité dynamique comme Mourenx.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24996
- Prix: 94 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
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