Nîmes Croix de Fer Appartement 92 m² avec Terrasse et Parking, Confort et Sécurité
Nîmes Croix de Fer Appartement 92 m² avec Terrasse et Parking, Confort et Sécurité
Description
Situé dans le quartier calme et recherché de la Croix de Fer à Nîmes, cet appartement moderne de 92 m², construit en 2015, offre un agréable espace de vie au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse accessible depuis le séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant et un cellier. Les prestations incluent la climatisation réversible, des menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, un visiophone, une place de parking sécurisée, ainsi que l’accès PMR et un monte-personne. La copropriété récente avec peu de lots est faible en charges et sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en étant proche du centre-ville.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 92 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, offrant un environnement calme et récent.
- Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privée et terrasse, ce qui est idéal pour une famille souhaitant espace et confort.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée, accessible aussi depuis la séjour et la suite, parfait pour profiter de l’extérier.
- Les prestations modernes incluent la climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage en PVC et aluminium, visiophone, et une place de parking sécurisée.
- Son prix à 260 000 EUR, avec un coût net vendeur de 247 000 EUR, d’une faible copropriété avec peu de lots et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité pour un achat serein dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-318356
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 280 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nimes
- Code Postal 30000
- Quartier/Secteur Arnac-pompadour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
