Appartement 3 chambres rénové avec vue sur le Canigou à Perpignan
Description
Appartement de 3 chambres entièrement rénové avec vue sur le Canigou, situé en centre-ville de Perpignan dans une copropriété bien entretenue de 4 étages. D’une superficie de 83 m², cet appartement moderne est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un logement étudiant. Il dispose d’un séjour lumineux avec vue dégagée, d’une cuisine équipée et séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cave. Aucun travaux à prévoir, avec des prestations modernes telles que volets électriques, double vitrage, climatisation réversible, porte sécurisée et fibre optique. Prix attractif à 164 000 €, dans une copropriété de 12 lots, avec un excellent rapport qualité/prix. La classe énergétique est C et la classe climat A. Éligible à une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1070 € et 1448 €.
En résumé
- Cet appartement de 83 m² entièrement rénové offre 3 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif rentable.
- Situé en plein centre-ville de Perpignan, il bénéficie d’une vue dégagée sur le Canigou, offrant un environnement agréable et privilégié.
- Équipé de prestations modernes : volets électriques, double vitrage, climatisation réversible, porte sécurisée et fibre optique, vous n’aurez aucun travaux à prévoir.
- La copropriété de 12 lots est bien entretenue, sans charges annuelles indiquées, et la vente inclut une cave pour davantage de rangement.
- Son prix de 164 000 € est en excellent rapport avec la qualité du bien, sa localisation et ses prestations, surtout dans le secteur recherché de Perpignan.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3727089
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82.31 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 448 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
