Appartement 4 pièces lumineux à Savigny-sur-Orge avec parking et cave
Appartement 4 pièces lumineux à Savigny-sur-Orge avec parking et cave
Description
À vendre, un appartement de 4 pièces loué à Savigny-sur-Orge, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité immédiate de la gare RER C, des écoles et des commerces, ce spacieux T4 de 89 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée généreuse, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 800 € et 1120 €, basée sur l’année 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 89 m², situé en rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- La résidence sécurisée et bien entretenue, avec une cave et une place de parking en sous-sol, assure confort et praticité au quotidien.
- La localisation proche de la gare RER C, des écoles et des commerces vous garantit une excellente attractivité pour la location ou pour votre usage personnel.
- La consommation énergétique est estimée entre 800 € et 1120 € par an, avec une classe énergétique D, ce qui reste raisonnable pour ce type d'habitation.
- La valeur d’achat à 220 000 €, avec un prix de vente net de 210 000 €, fait de cette opportunité un bon rapport qualité/prix, surtout avec un appartement déjà loué.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3072779
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 88.6 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
